Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w trakcie budowy o powierzchni użytkowej około 200 m2, położonego w Barlinku przy ul. Ogrodowej, w województwie zachodniopomorskim.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:
-Powierzchnia działki: 680 m2,
-Powierzchnia użytkowa budynku: 200 m2,
-Powierzchnia tarasu: 25 m2,
-Powierzchnia piwnicy pod tarasem: 35 m2,
-Budowa rozpoczęta w 2021 roku,
-Aktualny etap budowy: stan surowy zamknięty (bez okna tarasowego)
-Dom zaprojektowany indywidualnie na zamówienie,
-Nowoczesna, modernistyczna bryła budynku,
-Nieruchomość położona na zboczu wzgórza,
-Budynek obejmuje poziom 0 oraz parter,
-Możliwość rozbudowy o dwie dodatkowe kondygnacje poddasza - wizualizacje na zdjęciach
-Rozkład pomieszczeń: Poziom 1: garderoba, łazienka, 3 pokoje, kuchnia z jadalnią,.Poziom 0: łazienka, sypialnia, garaż oraz 3 dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji,
-Możliwość stworzenia sauny, siłowni, pokoju gier, dodatkowej sypialni lub garderoby,
-Przestronne wnętrza dające szerokie możliwości indywidualnej aranżacji,
-Okna trzyszybowe, we wszystkich oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne,
-Na działce dostępne są przyłącza wody i prądu,
-Gaz, kanalizacja oraz światłowód znajdują się w drodze,
-Przewidywane ogrzewanie gazowe,
-Prace wykończeniowe zewnętrznej części budynku są w toku,
-Teren budowy oraz droga dojazdowa są w trakcie zagospodarowania.

Poznaj nieruchomość:

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Nieruchomość została zaprojektowana indywidualnie i wyróżnia się nowoczesną, modernistyczną architekturą oraz wyjątkowym położeniem na zboczu wzgórza w Barlinku w otoczeniu lasu.

Dom znajduje się obecnie na etapie stanu surowego zamkniętego, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie dalszych prac oraz aranżacji przestrzeni. Wnętrze budynku tworzy przestronną bazę, którą można dostosować do własnego stylu życia, potrzeb rodziny lub planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości.

Projekt obejmuje poziom 0 oraz parter. Na poziomie 0 przewidziano łazienkę, sypialnię oraz garaż, a także trzy dodatkowe pomieszczenia, które można zagospodarować zgodnie z własną wizją. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako prywatna strefa rekreacyjna z sauną, siłownią lub pokojem gier. Może również pełnić funkcję dodatkowych sypialni, garderoby, pomieszczeń gospodarczych lub innych przestrzeni dopasowanych do indywidualnych potrzeb.

Poziom 1 (parter) przewidziane: garderoba, łazienka, 3 pokoje, kuchnia z jadalnią

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dalszej rozbudowy budynku o dwie dodatkowe kondygnacje poddasza. Daje to potencjalnemu nabywcy możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej i stworzenia jeszcze bardziej rozbudowanej przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną. Zakup domu na obecnym etapie pozwala przejąć projekt i zrealizować dalszą budowę według własnej koncepcji, potrzeb oraz możliwości finansowych.

Standard wykończenia:

Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Budowę rozpoczęto w 2021 roku.

W całym budynku zamontowano okna trzyszybowe (oprócz okna balkonowego), zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo każde okno zostało wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne.

Na działce dostępne są przyłącza wody oraz prądu. Gaz znajduje się w drodze, podobnie jak infrastruktura światłowodowa. W pobliżu dostępna jest również kanalizacja, co daje możliwość podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej bez konieczności budowy szamba.

W projekcie przewidywano zastosowanie ogrzewania gazowego, jednak obecny etap budowy pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru preferowanego systemu ogrzewania i dalszego wyposażenia budynku.

Prace związane z zewnętrznym wykończeniem budynku są w toku. Teren wokół nieruchomości oraz droga dojazdowa są obecnie w trakcie zagospodarowania.

Komunikacja i okolica:

Nieruchomość położona jest przy ul. Ogrodowej w Barlinku, w malowniczej części miasta, na zboczu wzgórza. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Barlinek jest miastem położonym w otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych, na skraju Puszczy Barlineckiej. Jednym z największych atutów miasta jest Jezioro Barlineckie oraz liczne możliwości aktywnego spędzania czasu, w tym trasy spacerowe, rowerowe i tereny rekreacyjne.

W mieście dostępna jest komunikacja minibus, a w rejonie ul. Ogrodowej znajduje się przystanek umożliwiający dojazd do centrum Barlinka oraz innych części miasta. Barlinek posiada również dogodne połączenia drogowe z większymi miejscowościami regionu.

To lokalizacja, która może zainteresować zarówno osoby poszukujące miejsca do zamieszkania w spokojnym otoczeniu, jak również inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dalszej rozbudowy i indywidualnego zagospodarowania.

Podsumowanie:

Jeżeli szukasz nieruchomości, którą możesz stworzyć od podstaw według własnej wizji, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Nowoczesny projekt, około 200 m2 powierzchni użytkowej, działka o powierzchni 680 m2

, możliwość dalszej rozbudowy o dwie dodatkowe kondygnacje oraz położenie na wzgórzu w Barlinku tworzą wyjątkową propozycję na lokalnym rynku nieruchomości.

Obecny etap budowy daje możliwość dopasowania wnętrza, technologii oraz dalszego sposobu zagospodarowania nieruchomości do własnych potrzeb. Może to być nowoczesny dom dla rodziny, przestronna rezydencja z częścią rekreacyjną lub inwestycja z dużym potencjałem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!
Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH!

Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro (biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość
#sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte
mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by
zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie
udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych.