Wyjątkowy dom nad jeziorem Barlineckim

Na sprzedaż przestronny dom w Moczkowie tuż przy granicy Barlinka wybudowany w 2022 r. o łącznej powierzchni 442 m² (powierzchnia użytkowa: 210 m², powierzchnia zabudowy: 169 m²), położony na malowniczej działce o pow. 5231 m2 z dostępem do jeziora Barlineckiego.

Nieruchomość znajduje się na terenie Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego, w obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 Ostoja Barlinecka. To niezwykle urokliwe miejsce otoczone przyrodą, które zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, jednak wysoka ściana brzóz skutecznie izoluje działkę od hałasu, zapewniając pełną prywatność i komfort.

Wjeżdżając na teren posiadłości, pierwsze, co rzuca się w oczy, to przestrzeń szeroki podjazd, ogród i majestatyczna bryła domu.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców a układ pomieszczeń zapewnia przestronność i wygodę.

Przekraczając próg, od razu czujesz ciepło domowego ogniska. W salonie ( 50 m2) uwagę przyciąga duży kominek, przy którym można spędzać chłodne wieczory, wsłuchując się w trzask palącego się drewna. Z salonu wyjście na taras, który pozwala cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na jezioro. Jezioro jest na wyciągnięcie ręki błękitne, spokojne, zmieniające swój charakter w zależności od pory dnia i roku. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. To miejsce stworzone do celebracji codziennych chwil. Na parterze znajduje się również dodatkowe pomieszczenie może to być gabinet, jadalnia lub miejsce, gdzie możesz oddać się swojej pasji. Obok toaleta idealna dla gości.

Na piętro prowadzą drewniane schody z jesionu. Tu znajdują się trzy sypialnie oraz gabinet a co warto dodać każda z sypialni z oddzielną łazienką. Główna sypialnia o pow. 41 m2 z balkonem to spełnienie marzeń budzisz się rano, wychodzisz na taras i pierwsze, co widzisz, to tafla jeziora lśniąca w promieniach wschodzącego słońca. To tutaj zaczynasz dzień od głębokiego oddechu i filiżanki kawy.

Dom skrywa jeszcze kilka tajemnic. Piwnica (ok 160 m2) obszerna, z potencjałem na siłownię, sale zabaw, winiarnię czy warsztat. Strych z miejscem do wrzucenia niepotrzebnych szpargałów. Dwustanowiskowy garaż o pow. 32 m2 z bramą otwieraną na pilot oraz bezpośrednim wejściem do domu. Schowek - na narzędzia i sprzęt ogrodowy.

DZIAŁKA TO TWÓJ PRYWATNY AZYL.
Ale to, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową, to jej położenie. Działka graniczy z jeziorem. Wychodzisz na taras, schodzisz kilka kroków , przechodzisz przez furtkę i jesteś nad wodą.

Cała posesja jest otoczona zielenią wysokie drzewa dają cień w upalne dni, a ogród został podzielony na strefę rekreacji oraz sad.

BLISKOŚĆ NATURY ALE I WYGODA.
Mimo że dom znajduje się w sercu natury, nie oznacza to rezygnacji z wygód. Barlinek, oddalony zaledwie 3 minuty jazdy, oferuje wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie i ośrodki sportowe. Gorzów Wielkopolski znajduje się w zasięgu 30 minut, a do Szczecina dotrzesz w nieco ponad godzinę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz widokiem na jezioro
Kuchnia z jadalnią idealna do wspólnych posiłków
Toaleta dla gości
Przestronny holl ze schodami na piętro
Otwarte pomieszczenie na jadalnie
Garaż dwustanowiskowy
Pomieszczenie gospodarcze
Piętro:
Główna sypialnia o pow. 41 m2 z garderobą, łazienką oraz balkonem wychodzącym na jezioro
Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami
Gabinet
Wejście na Strych
Piwnica
Dwa przestronne pomieszczenia do własnej aranżacji
Kotłownia
Holl

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I KOMFORT
Dom został wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zapewniające równomierne ciepło i komfort. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła.
Na działce znajdują się panele słoneczne z 2024 roku z magazynem energii o pojemności do 9 kW, co sprawia, że dom jest w sezonie wiosenno-letnim samowystarczalny energetycznie. Ekologia idzie w parze z oszczędnością. W piwnicy zamontowano przepompownię, która dba o prawidłowy obieg wody, a do nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja miejska.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku
Dla inwestorów możliwość przekształcenia w pensjonat, lub agroturystykę
Dla miłośników przyrody, którzy cenią bliskość jeziora i terenów zielonych

To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która daje możliwość życia w zgodzie z naturą, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury.

Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )