Na sprzedaż funkcjonalny budynek o powierzchni 300 m², zlokalizowany w doskonałej okolicy, który może być wykorzystany zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i usługowe.

Budynek składa się z trzech pięter, z różnorodnymi możliwościami aranżacyjnymi:

Parter: Znajduje się tu przestronne pomieszczenie gospodarcze oraz osobny garaż z kotłownią i toaletą. Idealne miejsce na warsztat lub usługi wulkanizacyjne.

Pierwsze piętro: Oferuje lokal użytkowy z recepcją, WC oraz toaletą z prysznicem. W skład tej części wchodzi również osobne pomieszczenie oraz duża sala, która wcześniej funkcjonowała jako siłownia doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności związanej ze sportem, rekreacją lub strefa beauty.

Drugie piętro: Składa się z trzech kawalerek, z których dwie mają po około 30 m², a jedna około 40 m². Kawalerki są obecnie wynajmowane przez najemców, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Na piętrze znajdują się również jeszcze dwa pomieszczenia, które można zaaranżować według własnych potrzeb.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada ogrzewanie gazowe oraz piec na pelet. Okna plastikowe zapewniają odpowiednią izolację oraz komfort użytkowania.

Atutem nieruchomości jest także jej lokalizacja. Budynek znajduje się w samym centrum Barlinka, co zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień. W okolicy są sklepy, szkoła, restauracje, a także piękne tereny zielone. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się malownicze parki oraz jeziora, idealne na wypoczynek, spacery czy aktywności na świeżym powietrzu.

Nieruchomość idealna dla inwestora lub do zamieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!